アインズコート八千代緑が丘サウスサイド

  • 千葉県八千代市大和田新田

  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
2,580万円
36.4万円/㎡
相場
2,257万円
31.9万円/㎡
1,462
1,992
2,522
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,522万円
28.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
2,580万円(36.4万円/㎡)/ 4階 / 70.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,580万円36.4万円4階 70.87㎡ 2LDK南東
2025/05/191,980万円26.9万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/02/152,180万円29.6万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2024/06/182,488万円34.3万円4階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/06/042,488万円34.3万円1階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/05/282,588万円35.7万円4階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/05/192,588万円35.7万円4階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/05/142,588万円35.7万円1階 72.46㎡ 3LDK南東
2024/04/241,780万円24.1万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2023/08/252,498万円34.5万円5階 72.32㎡ 3LDK南東
2023/03/072,680万円37.1万円5階 72.32㎡ 3LDK南東
2022/09/141,880万円25.9万円2階 72.46㎡ 3LDK南東
2022/06/182,380万円32.8万円2階 72.46㎡ 3LDK南東
2022/05/301,980万円32.2万円2階 61.47㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅15分 2,580万円36.4万円70.872LDK4階 / 8階建 南東2000105RC
2023/01/14アルファグランデ八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅17分 3,390万円44.8万円75.643LDK2階 / 6階建 南東199766RC
2024/02/15グリーンハイツ八千代六番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅17分 2,280万円27.9万円81.713LDK12階 / 14階建 南西200356RC
2025/04/06グリーンハイツ八千代八番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅23分 2,290万円30.0万円76.33LDK8階 / 15階建 南西200390RC
2025/05/20八千代緑が丘シティハイツ
八千代市緑が丘一丁目
八千代緑が丘駅3分 1,980万円33.0万円60.051SLDK2階 / 14階建 南東199960SRC
2022/12/27エクセル八千代緑が丘
八千代市緑が丘西二丁目
八千代緑が丘駅3分 2,480万円31.2万円79.383LDK2階 / 14階建 南東1996119SRC
2024/10/15ジークレフ八千代中央
八千代市萱田
八千代中央駅6分 2,499万円33.8万円73.973LDK2階 / 3階建 南東199658RC
2022/06/14オーベルグランディオ八千代中央壱番館
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅3分 3,980万円46.3万円85.953LDK6階 / 6階建 南東199865RC
2025/05/02ハイホーム八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅12分 2,690万円39.0万円68.933LDK6階 / 7階建 南西199960RC
2025/06/09ダイアパレス八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 2,380万円27.8万円85.474LDK4階 / 5階建 南西199762RC
2025/06/02セレナハイム八千代中央
八千代市萱田町
京成大和田駅12分 2,790万円34.6万円80.653LDK3階 / 8階建 南西199980RC
2024/03/16リバージュガーデンウィズ八千代
八千代市村上南三丁目
村上駅10分 2,999万円39.5万円763LDK2階 / 10階建 南西2005109RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅15分 9.1万円0.13万円70.872LDK4階 / 8階建 南東2000105RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、八千代市では20.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.4万円)は八千代市の平均と比較して19.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
八千代市
30.5万円/㎡
前年比-20.5%

マンション概要

マンション名アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
所在地千葉県八千代市大和田新田
交通東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩15分
築年月2000年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権