1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
八千代市
30.5万円/㎡
前年比-20.5%
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分
2000年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,037万円
27.6万円/㎡
1,134
1,736
2,338
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,338万円
23.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,580万円 | 36.4万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,488万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,488万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,588万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,588万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,588万円 | 35.7万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,498万円 | 34.5万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,680万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 2,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2023/03/16 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,850万円 | 25.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅22分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2021/01/09 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,070万円 | 28.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル八千代緑が丘 八千代市緑が丘西二丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、八千代市では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は八千代市の平均と比較して11.8%割安です。